项目开发商是防城港东腾房地产开发有限公司， 东腾集团倾力打造以朱子家训中“修身，齐家”为理念指导，用爱服务业主。 从各个角度服务，关爱您的生活，三重门禁、360度无死角智能监控，人脸识别入户的多重安全智能设施，并有机场接送，导游服务，呼叫系统，房屋托管，医疗等系列服务给业主真正的爱。 项目位置位于行政中心区金花茶大道与公园路交汇处，紧邻城市主干路，位处中心地段，出行方便，周围有多所中小学，商业配套有荣兴商业广场，华联超市，德盛农贸市场等，西邻园博园。 项目总占地面积48亩， 70年不动产权， 交房标准：毛坯。 项目层高18层。

对面就是碧桂园，大家一样的配套，碧桂园大品牌才卖5800……

博园御府防城港东腾房地产开发有限公司，金花茶大道与南北大道交汇处，防城港市人力资源局旁边，防城港龙腾物业管理有限公司，总占地面积为，47.968亩容积率为2.8，总高层为18层的小高层，总建筑面积为113950平方米，绿地率高达38%，产权有商业40年，住宅70年，总度数为六栋，总户数s914户，毛坯交付公摊26%，有七十七百四十亩超大游泳池，84平两房，92平两房，102平3+1房，109平3+1房，周边配套有防城港市3287亩园博园世博物馆科技馆北部湾文化海洋公园北部湾高级中学第十外国语学院城南小学文昌小学防城港高铁北站荣兴商业广场黄联超市德成农贸市场等防城港第一人民医院低密度，全景落地窗，全人车分流，高铁北站全学龄教育资源就医便捷，均带双阳台，赠送其高达22平方米

博园御府由山西东腾集团全资购买的土地，占地47.968亩，容积率2.8。总高十九层，绿化率达百分之三十七。上个月已经封顶。准现房出售。户型有82－89的二房，102－107的三房， 周边配套全齐。小区前面是城市主干道金花茶大道，对面3000多亩园博园，第十外国语学校南面劳动资园局CBD中央商务区，金港中心，天和超市，华联超市，市政府，公安局，银行。东面离高铁北站，汽车总站一千米左右。旁边还有中小学校

位置好，户型方正，南北通透，釆光好，离高铁站很近，对面园傅园，学校。

博园御府项目信息表 项目背景 项目名称 博园御府 开发商 防城港东腾房地产开发有限公司 项目地址 金花茶大道与南北大道交汇处，防城港市人力资源局旁 物业公司 防城港市东腾物业管理有限公司（2级资质） 开盘日期 7月23日2020年 交房时间 公元2021.2.1 物业管理费 　1.5元/㎡ 基本情况 占地面积 47.968亩 容积率 2.8 总层数 18层小高层 总建筑面积 113950㎡ 绿地率 38% 产权 　住宅70年、商业40年 总栋数 6栋 总户数 914户 毛坯/装修 毛坯 套数 408套 层高 3米 车位比 1：1.1 公摊 26% 电梯品牌 日立品牌 有无泳池 740㎡超大泳池 工程进度 已封顶，准现房在售 主推楼栋 1#、2# 主推户型 84.82 2房2厅1卫 朝南 92.84 2房2厅1卫 朝南 102.18 3+1房 2厅1卫 朝北 109.76 3+1房 2厅2卫 朝北

您的24小时物业管家－－亲情物业 解释：东腾集团倾力打造以朱子家训中“修身，齐家”为理念指导，用爱服务业主。从各个 角度服务，关爱您的生活，三重门禁、360度无死角智能监控，人脸识别入户的多重安全智 能设施，并有有偿机场接送，导游服务，呼叫系统，房屋托管，医疗等系列服务给业主真正的爱 物业公司：东腾物业（自营物业） 物 业 费：1.5元 总占地面积：47.968亩 总建筑面积：11.3950万平

开发商简介 东腾集团是防城港市著名的建筑公司，集团拥有30年的办创历史，拥有一支政治素质 高、业务能力强的优秀队伍，始终坚持建筑人本色，不忘初心，在全省各地充分发挥主流建 筑商地位作用，其权威性、品质卓越方面全省优秀。 如今，集团凭借优势资源与良好的品质性提出防城港房地产战略布局，并将战略第一步 放在防城港市中心商务区，旨在打造东腾集团样板示范社区，建造胡须项目，进而开启“让 老百姓有现房可以选，有品质可以挑的”的新模式。

博园御府是由防城港东腾房地产开发公司开发的。总占地47.968亩，总高十九层，总建筑面积11.3950万平方。有84－92的二房，102－109的三加一房，楼间距宽60米。是防城港首家全款购地的实力开发商，是首家现房在卖的实力楼盘，是首家全景落地景观窗，首家4.6米超宽客厅。小区门前有音乐喷泉！小区内有游泳池，网球场，活动中心，景观花园，小区天桥。 小区门口就是城市主干道金花茶大道，住处中心地段。防城港高铁北站，公交总站，客运总站离小区1000多米，交通四通八达，出行便利。 坐拥全学龄教育资源，有育华双言幼儿园，城南小学，文昌小学，第十小学，第五中学，北部湾高级中学，第十中学外国语学院等。 小区正对面是防城港3000多亩的园博园，景观别致，风景秀丽，空气清新！

博园御府价格待定。容积率2.8。项目为高层板楼。主力户型为84平-105平2居-3居。防城港市防城区金花茶大道与公园路交汇处。 博园御府项目规划建设914户。绿化率37.5%。2020年7月23日。位于防城港市防城区站前路与金花茶大道交汇处，距离火车北站1.1公里，距离行政中心区4公里，距离防城老城区6.7公里。公交线路：3路、防城至企沙班车、105路、6路。交通便利，周边齐全。园博园旁，防城港市民中心